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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, sur les hauteurs de Liège à la limite de Vottem. Idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant en bordure de la ville, cette offre met à votre disposition de généreux espaces de vie, une partie atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un agréable jardin arboré. Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 30 m², partie atelier de +/- 33 m², toilette indépendante, garage/remise indépendant, jardin arboré, parking en façade. 1er étage : hall, toilette indépendante, buanderie, living de +/- 24 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 14 m² avec terrasse. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo). Divers : superficie totale : +/- 900 m², superficie habitable : +/- 120 m², simple vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20221215015743, PEB : G, E spec : 557 kWh/m².an, E totale : 109783 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit huis met garage en tuin voor te stellen, op de hoogten van Luik nabij Vottem. Deze woning is ideaal gelegen in een lommerrijke woonwijk aan de rand van de stad en biedt een royale leefruimte, een atelierruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een aangename, met bomen beplante tuin. Kelder : opslagkelder, stookruimte. Begane grond : hal, garage (ca. 30 m²), werkplaats (ca. 33 m²), apart toilet, aparte garage/berging, beboste tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, apart toilet, bijkeuken, woonkamer van ca. 24 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken van ca. 14 m² met terras. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers, badkamer (ligbad, wastafel). Overig : totale oppervlakte:+/- 900 m², woonoppervlakte: +/- 120 m², houten ramen met enkel glas en rolluiken, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr: 0221215015743, EPC: G, Energiescore: 557 kWh/m².an, Energieverbruik: 109783 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer infos op www.wolfs.be !
