House for sale

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Fr :
Propriété située dans le village pittoresque de Mouzaive.
Maison de style construite en 2018 avec des volumes impressionnants.

Atouts techniques : Maison économe en énergie : fenêtres en PVC avec triple vitrage, chauffage central au gaz (prêt pour pompe à chaleur), panneaux solaires, conformité électrique et bonne performance énergétique (EPC : B).
Borne de recharge pour véhicules électriques.

Maison principale :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et débarras avec local technique.
- Premier étage : spacieux séjour avec cuisine équipée, accès à la terrasse avec abri de jardin, un WC séparé.
- Deuxième étage : deux grandes chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, un WC séparé.
- Peut accueillir au moins 5 personnes.

La maison de vacances (gîte) :
- Hall d'entrée avec 2 toilettes communes.
- Une grande salle de séjour avec salon et coin repas, une cuisine équipée.
- Quatre chambres à coucher très spacieuses avec salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes ; un grand salon et une terrasse privée. L'une des quatre chambres en-suite avec salle de bains au rez-de-chaussée est équipée pour les personnes à mobilité réduite.
- Peut accueillir au moins 18 personnes.

6 places de parking et 1 abri voiture avec borne de recharge.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les professionnels qui souhaitent combiner prestige et retour sur investissement.
Permis de location pour maison de vacances ou chambres d'hôtes (B&B) disponible.

Nl :
Opbrengsteigendom bestaande uit duplexappartement en verhuurgedeelte gelegen in het pittoreske dorp, Mouzaive.
Stijlvolle woning gebouwd in 2018 met impressionante volumes.

Technische troeven: Energiezuinige woning: PVC-ramen met driedubbel glas, centrale verwarming op gas (warmtepomp ready), zonnepanelen, elektrische conformiteit en goede energieprestaties (EPC: B).
Laadpaal voor elektrische voertuigen.

De hoofdwoning:
- Gelijkvloers: Inkomhal en berging met technische ruimte.
- Eerste verdieping: Ruime woonkamer met ingerichte keuken, toegang tot het terras met tuinhuis, een apart toilet.
- Tweede verdieping: twee grote slaapkamers, 1 badkamer met bad, douche en wastafel, een apart toilet.
- Slaapplaats voor minstens 5 personen.

De vakantiewoning:
- Inkomhal met 2 gemeenschappelijke toiletten.
- Een grote woonkamer met zithoek en eetplaats, een ingerichte keuken.
- Vier zeer ruime en-suite slaapkamers met badkamers telkens voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet; een grote woonkamer en een privéterras. Er is één van de vier en-suite slaapkamers met badkamer op het gelijkvloers voorzien voor mensen met een beperkte mobiliteit.
- Slaapplaats voor minstens 18 personen.

6 parkeerplaatsen en 1 carport.

Dit eigendom is ideaal voor investeerders of vrije beroepen die prestige willen combineren met rendement.
Verhuurlicentie voor vakantiewoning of B&B aanwezig.