Overview
Description
INSTAPKLARE STARTERSWONING OP CENTRALE LIGGING IN WACHTEB...
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een centrale ligging? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Wachtebeke precies wat u zoekt!
Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 220 m². Dankzij de doordachte indeling geniet u van alle comfort.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning en biedt een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Buiten wacht een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te genieten van zonnige dagen.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, verwarming op aardgas én twee airco-units die tevens als warmtepomp functioneren (warm/koud), bent u verzekerd van een comfortabel binnenklimaat en een lagere energiefactuur.
De woning is bovendien centraal gelegen in Wachtebeke, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Kortom, deze woning is de ideale starterswoning: compact, praktisch ingedeeld, energiezuinig en volledig instapklaar. Een perfecte kans voor wie zijn eerste eigen thuis zoekt, zonder grote renovatiewerken of hoge onderhoudskosten.
Troeven:
Instapklare woning (bouwjaar 2007)
120 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 220 m²
2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
Zonnepanelen
EPC-label B
Verwarming op aardgas
2 airco-units met warmtepompfunctie
Centrale ligging in Wachtebeke
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 18/07/2026 van 14h-16h.
Bel 0492 97 47 00 of mail [email protected].
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoMaMo (IPI 505137)
| Address |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20.2026.062 |