Overview
Description
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Fr :
Maison de campagne en pierre du pays disposant de panneaux photovoltaïques et d’un spacieux intérieur plein de charme. Niché dans un joli jardin, un endroit très calme à 5 min. du centre de Waimes avec toutes les commodités. Le REZ est composé d’un hall d’entrée (15m²) accueillant un volume ouvert avec mezzanine et 1 chambre (11m²) avec douche et évier. Du corridor on arrive dans une grande pièce (26.80m²), comprenant la cuisine équipée et s.à m, le salon (37m²) en style rustique avec des 2 doubles portes fenêtres, un poêle à bois et accès à la terrasse et le jardin, la 2ème chambre (15m²) avec accès à la salle de bain équipée d’une douche, baignoire, dbl évier et WC (10.60m²) et le WC séparé. Revêtement de sol en carrelage et vinyle dans l es chambres. Au 1.ET (env 120m²) : 1 grande pièce (25m²) équipée d’un radiateur et un grenier sur toute la surface. S-SOL : des ateliers, garage avec fosse et plusieurs caves. Technique : Chauffage au sol, cc mazout et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, une citerne d’eau de pluie de 3000l est raccordée sur les WC. DV en bois, installation électrique non conforme. Dans l’allée privée, plusieurs places de parking et accès au garage intérieur. La maison est directement habitable et on pourrait envisager une rénovation et mise au gout du jour au fur et à mesure ! PEB : n°20231211012276, F/466 kwh/m².an, totale 77675kWh/an. Demandez des informations détaillées via [email protected] Lia Ploumen
Construction year | 1990 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1059 square meters |
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Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231211012276 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 77675 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
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Cadastral income | 403 € |
Tenement building | No |
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Immoge (IPI 503697)
Address |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
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Website |
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External reference | 7233 |