House for sale
319000€
3 bedrooms square meters
170Overview
Description
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Fr :
IPI 511.953
J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison 4 façades profitant du beau terrain arboré de 1.815 m² situé à deux pas du centre de Waimes. Tout en étant proche de nombreux commerces, la parcelle profite d'une situation au calme dans une rue avec peu de passage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés par le propriétaire, la maison est donc habitable directement malgré qu'elle nécessite encore quelques travaux et finitions.
COMPOSITION : REZ : hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, chambre à coucher avec dressing et salle d'eau (douche), toilette ; 1ER : premier espace ouvert sur l'escalier permettant l'aménagement d'un bureau et d'une chambre à cloisonner, grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau (bain) ; SOUS-SOLS : hall, garage (1 voiture), buanderie avec toilette et douche, chaufferie et cave.
TECHNIQUES : chauffage central mazout, citerne mazout aérienne (+ 3.000 L), châssis PVC double vitrage (2017), toiture ardoises artificielles, isolation revue en toiture et en façades, fosse septique, électricité rénovée en partie avec nouveau compteur bi-horaire, permis délivré pour créer une extension à l'arrière avec la création d'un nouveau garage, d'une terrasse et d'un carport, RC 947,00 €, références cadastrales : WAIMES 1 DIV/WAIMES, section F, numéros 290A et 291A. PEB en cours d'actualisation.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1963 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 29 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1815 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1200 square meters |
Garden orientation | North East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 763 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20150203009746 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 105654 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
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Cadastral income | 947 € |
Tenement building | No |
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