Overview
Description
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Fr :
Voici une nouvelle construction 3 façades de 166m² habitable située dans un quartier résidentiel de TARCIENNE, facile d'accès. Cette maison PEB A vous offre une bonne isolation, du système de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), radiateur électrique dans les salles de bain (sèche serviette), ventilation simple flux, châssis DV en PVC et en ALU pour le coulissant, citerne d'eau de pluie (5,200L) et une toiture plate en EPDM. Le trop plein d'eau pluviale est drainé à l'arrière et les eaux usées via une fosse septique et pompe de relevage à l'égout public. Cette maison se compose d'un hall d'entrée (13,86m²) avec vestiaire intégré donnant sur une toilette suspendue séparée (2,24m²), d'un vaste et lumineux séjour orienté est (50,29m²) avec cuisine full équipée (taque à induction, four, frigo et congélateur) avec un bel îlot central. A l'étage, un spacieux hall de nuit (10,09m²) donnant sur un deuxième WC suspendu séparé (1,40m²), 3 chambres (16,26m²-13,64m²-13,64m²) dont une parentale avec sa salle de douche (6,56m²), d'une salle de douche commune (5,30m²) et d'une pièce buanderie (5,34m²). Extérieur : terrasse de (21m²) donnant sur votre jardin. Il y a 2 emplacements de parking en devanture et 1 passage latéral menant au jardin. Pour la vente, le terrain sera clôturé à l'arrière entre les deux constructions, nivelé et ensemencé. PRIX: 355.000€ calculé comme suit : 90.000€ pour le terrain à 12,5% de droit d'enregistrement et 265.000€ pour la construction à TVA 21%.
Building price excluding VAT | €355,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2023 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 166 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 21 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240302500653 |
CO₂ emission | 20 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 13722 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
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Tenement building | No |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
Address |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
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Website |
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External reference | 5939710 |