Overview
Description
Très jolie villa 4 chamvres !
Sorry, there is no English translation. Située en plein centre de Wanze, Trevi Rasquain vous présente cette villa de PLAIN-PIED (2ch + SDB au rez et 2 ch à 3 ch l'étage), implantée sur un terrain de 5 ares! D'une superficie habitable de +/-135m², elle est dans un EXCELLENT ETAT GENERAL et se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, séjour, cuisine full-équipée avec accès à la TERRASSE joliment aménagée et au JARDIN (via un escalier), 2 chambres (9,4 et 14,6 m²) dont une avec salle de bains. A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres (12,4 et 12,75 m²) ainsi qu'un grenier aménageable. GARAGE et CAVES spacieuses au rez de jardin dont une "cuisine d'été" ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. A l'extérieur, un beau jardin orienté OUEST. Possibilité d'aménagement pour une profession libérale. Caractéristiques : chauffage central mazout, châssis DV PVC avec VOLETS AU REZ, adoucisseur d'eau, système d'alarme ! Faire offre à partir de 299.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB G (564 kWh/m².an) n°20230912000296 www.trevirasquain.be (réf: 19450)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1956 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 503 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 25 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 564 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230912000296 |
CO₂ emission | 141 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74779 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 74779 |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299500 € |
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Cadastral income | 870 € |
Tenement building | No |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Address |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 19450 - 111115782 |