Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze opbrengsteigendom op een perceel van 893m2 bestaat uit een appartementsgebouw met 3 appartementen en een vergunde bouwgrond ( woningen, hangar, > 20 garages).
Het prachtige appartementsgebouw bestaat uit drie ruime appartementen met een oppervlakte van ongeveer 114m2 per stuk (exclusief terras). Elk appartement biedt een leefruimte met een open keuken, sanitaire berging, apart toilet, aparte berging, een badkamer en drie slaapkamers. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige aluminium ramen en elektrische rolluiken.
Momenteel zijn de appartementen verhuurd aan de sociale huisvestingsmaatschappij VIVUS tot 2027, wat u de zekerheid van stabiele huurinkomsten garandeert. De huidige huurprijs bedraagt €562,51 per appartement, wat resulteert in een jaarlijkse netto-opbrengst van €18.562,83.
Als kers op de taart biedt de vergunde bouwgrond achter het hoofdgebouw ongekende mogelijkheden. Met reeds goedgekeurde plannen (zie foto) kunt u hier twee extra woningen met bijbehorende parkeerplaatsen realiseren, een ruime hangar bouwen of meer dan 20 garages toevoegen. Tal van mogelijkheden!
Troeven van deze investering:
- 3 appartementen
- Vergunde bouwgrond voor tal van mogelijkheden ( woningen, hangar, garages, etc)
- Zekerheid van huurgelden
- Perceel van 893m2
- Ideale investering
Alle documenten kunt u vinden op www.leonards.be
Construction year | 2018 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 321 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 9 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 893 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 68 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 34040-G-B/2016/337/EP14854/A001/D01/SD003 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 740000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | EMTK0205 |