Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een gunstige locatie in Waregem? Deze woning, gelegen op de wijk ’t Gaverke, biedt heel wat mogelijkheden en werd reeds in 1997 grondig aangepakt en uitgebreid. Dankzij de praktische indeling, de ruime woonoppervlakte en de centrale ligging vormt dit een interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename thuisbasis.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte die aansluit op de open keuken. Verder bevinden zich hier een badkamer, een ruime wasplaats en een extra berging, wat zorgt voor heel wat praktisch comfort. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een bijkomende ruimte met wastafel en toilet. Een extra troef is de zolderverdieping, die bereikbaar is via een reeds aanwezige vaste trap. Hier bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer of een extra hobby- of werkruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen.
Buiten kunt u genieten van de tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een garage, een praktische meerwaarde voor het parkeren of het opbergen van fietsen en materiaal.
Ook op energetisch vlak biedt deze woning een goede basis, met een EPC-label C en dubbele beglazing doorheen de woning.
Wenst u een bezoek? contacteer Tom Wielfaert - [email protected] - 0497/85.80.52
| Neighbourhood or locality | 't Gaverke - Waregem |
|---|---|
| Construction year | 1956 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 229 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261021-0003981535-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 708 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Roba (IPI 502572)
| Address |
Staatsbaan 110
9870 - Zulte |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | k 65 broe |
Get in touch