Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en aangename woonwijk in De Baneik vinden we deze charmante, alleenstaande villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 203 m². De woning combineert ruimte, privacy en een bijzonder aangename ligging met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Een absolute troef is de ruime, uitstekend onderhouden en zongeoriënteerde tuin. Dankzij de ligging en de volwassen beplanting geniet u hier van bijzonder veel privacy. In de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis dat recent de nodige renovatiewerken heeft ondergaan.
De woning omvat een aparte woonkamer met aansluitende eetruimte, een keuken met aparte bergruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen maar ook voldoende mogelijkheden biedt voor extra opslag.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in De Baneik, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Een basisschool bevindt zich in de omgeving en ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Dankzij de uitstekende ligging zijn winkels, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van de Leie-as, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de groene omgeving.
Een woning met ruimte, rust en potentieel
Deze alleenstaande villa is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt, met een grote tuin, voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
De combinatie van de ruime woonoppervlakte, drie slaapkamers, garage, zonnige tuin en uitstekende ligging maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit.
!Bezoekmoment!
Om een vlot verloop van de bezoeken te garanderen, worden de bezoeken georganiseerd op zaterdag 10 oktober (alleen op afspraak!)
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u telefonisch contact opnemen via +32 476 72 89 2 of mailen naar [email protected].
Heeft u nog vragen of wenst u bijkomende informatie? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.
Wij kijken ernaar uit u te mogen verwelkomen tijdens het bezoekmoment!
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 23 m |
| Number of frontages | 8 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 904 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 904 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260902-0003946452-RES1 |
| CO₂ emission | 333 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cos-art Vastgoed (IPI 507940)
| Address |
Pastoriestraat 8
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Tilo Duyvejonck |
| [email protected] | |
| Phone number | +32476728982 |
Get in touch