House for sale

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Fr :
Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle maison d'habitation, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables. Cette nouvelle construction de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente ss régime de la TVA. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c, pièce de vie de +/- 51 m² (salon, sàm et cuisine ouverte) avec belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplac. de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3ch. (11, 12 et 15 m²) dont la plus grande avec dressing attenant, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : gde pièce de +/- 55 m² à diviser selon vos souhaits, 4 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 418 m², sup. hab. : +/- 185 m², toutes les gaines sont prévues jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier énergétique disponible sur demande. TRES BELLE SITUATION ! CONSTRUCTION DE QUALITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Gelegen in het charmante dorpje Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime nieuwbouwwoning voor te stellen, in gesloten ruwbouwstaat, met +/- 185 m² woonoppervlakte. Deze kwaliteitsnieuwbouw biedt tot 5 slaapkamers, veel leefruimte en een landelijke levensstijl, met tal van winkels in het dorp of in de buurt. Geef jezelf de vrije hand om je toekomstige huis te ontwerpen ! Verkoop onderhevig aan BTW Begane grond : hal met garderobe en apart toilet, woonkamer van ca. 51 m² (zitkamer, eetkamer en open keuken) met grote erker met uitzicht op de tuin, bijkeuken, garage, parkeerplaatsen aan de voorzijde en tuin op het zuidoosten. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers (11, 12 en 15 m²), waarvan de grootste met aangrenzende kleedkamer, badkamer, betonnen trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping : grote ruimte van ca. 55 m² naar wens in te delen, vier veluxramen. Diversen : PVC dubbele beglazing met een screen op de erker in de woonkamer, totale oppervlakte: ca. 418 m², woonoppervlakte: ca. 185 m², alle beplating tot aan de weg voor de diverse aansluitingen, zeer goede algemene isolatie, septic tank geïnstalleerd met overloop naar het riool, 10.000 liter regenwatertank, grote bestrating gepland (terras en gevel). Energieprognoses beschikbaar op aanvraag PRACHTIGE LOCATIE ! KWALITEITSBOUW ! ONMIDDELLIJK TE ONTDEKKEN !