Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Villa de 2006 avec garage et jardin, située dans un quartier résidentiel au calme. Sous-sol : une cave de +/- 20 m², vides ventilés de 80 cm de hauteur. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon et salle à manger), cuisine hyper équipée, buanderie, garage avec coin chaufferie, terrasse sur vides ventilés et jardin aménagé. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, quatre chambres de +/- 10, 11, 13 et 14 m² dont la plus grande avec dressing attenant, salle de bains (lavabos, bain à bulles, douche et toilette). Grenier : de rangement accessible par un escalier escamotable. Divers : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière de 2016 et tank à gaz conforme), double vitrage en PVC avec vitrage super isolant, volets dans les chambres, superficie totale : 759 m², superficie bâtie : +/- 120 m², R.C. : 1.110 €, citerne d'eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore relié sur les toilettes et robinet extérieur, précablage pour alarme, allée d'entrée et parking entièrement dallés en véritable pavés de rue. Informations énergétiques : PEB No. : 20161214024752, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 36756 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! BELLE VUE DEGAGEE ! BEAUX MATERIAUX ! Plus d'infos sur www.wolfs.be !

Nl :
Villa van 2006 met garage en tuin, rustig gelegen in een woonwijk. Kelderverdieping : een kelder van +/- 20 m², geventileerde kruipruimte van 80 cm hoog. Gelijkvloers : inkomhal met afzonderlijk toilet, woonkamer van +/- 30 m², hyper ingerichte keuken, washok, garage, terras, aangelegde tuin. 1e verdieping : nachthal met mezzanine, vier slaapkamers van +/- 10, 11, 13 en 14 m², dressing, badkamer (bubbelbad, douche). Zolderverdieping : opbergruimte. Diversen : centrale verwarming op gas (nieuwe verwarmingsketel van 2016 en gastank blanco gekeurd), PVC-ramen met superisolerende, dubbele beglazing, rolluiken in de slaapkamers. Totale oppervlakte: 759 m². Bebouwde oppervlakte: +/- 120 m². K.I. : € 1.110, regenwatertank van 10.000 l met hydrofoorinstallatie aangesloten op de toiletten en buitenkraan, voorbekabeling voor alarm, toegangspad en parkeerplaats volledig bekleed met authentieke kasseien. Energieprestaties : EPC-nummer: 20161214024752. EPC-klasse: C. Energiescore: 179 kWh/m²/jaar. Energieverbruik: 36756 kWh/jaar. UITSTEKENDE STAAT ! MOOI EN OPEN ZICHT ! RUSTIGE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be !