Overview
Description
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Fr :
SOUS-OPTION... Merci aux propriétaires pour leur confiance ! WATERLOO CENTRE - Dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate du centre ville (à moins de 100m de Ducobu pour les connaisseurs! ), située à l'extrémité d'une rue sans issue, CAP SUD vous propose cette maison d'architecte (Damien CAUWE) de 2004 de 200m2 sise sur un terrain de 3,98ares orienté Sud. Très originale par sa façade, cette maison révèle ses incroyables atouts dès que vous franchissez les quatres marches qui vous ouvrent à un séjour et un jardin étonnants. Vous trouverez donc au rez, un hall d'entrée menant à un lumineux living de 40m2 avec FO donnant d'une part sur la terrasse et un jardin joliment sans vis-à-vis et arboré, et d'autre part sur lacuisine ouverte équipée de 12m2. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres de 18 et 19m2, une salle de bains et une salle de douche. Au 2ème étage se trouvent 2 grandes chambres mansardées de 19m2 chacune, une salle de douche et un espace buanderie (avec WC). Au sous-sol : un garage privé et un espace en copropriété. 2 parkings extérieurs, FO STUV (3 positions), système d'alarme, VMC simple flux, plancher au sol, porte de garage automatique, châssis PVC DV bi-colore 2004. PEB: B - 163kWH/m2.An...Rare opportunité sur Waterloo ! Volumes parfaits, esthétique, rationalité et gaité sont les Maîtres Mots de ce bien ! A découvrir rapidement...
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2004 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 398 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 16 square meters |
Elevator | No |
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Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240217006324 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 33038 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 635000 € |
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Cadastral income | 1997 € |
Tenement building | No |
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CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
Address |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
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Website |
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External reference | 5966387 |