Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située dans le quartier recherché du Dries, cette belle maison bourgeoise de 1904 sise sur un terrain de 2,2 ares offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon avec cassette plein de charme, ainsi que d'un bureau de 16 m². Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain (douche, lavabo et toilette). Au deuxième étage, vous trouverez une 3ème chambre de 15 m² avec sa salle de bain, une 4ème chambre avec bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol comprend 2 grandes caves, idéales pour le rangement. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations (agrandissement de la cuisine avec permis, rénovation intérieure, toiture, sablage de la façade), cette maison a conservé son beau plancher, son escalier de caractère et sa belle hauteur sous plafond. Faire offre à partir de 710.000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires) À découvrir sans tarder ! Infos et visites au 0474 066 066
| Construction year | 1904 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260128-0000741838-01-7 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55013 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 710000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence 66 (IPI 505693)
| Address |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 719 - 1619 |