Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ***SOUS COMPROMIS*** Waudrez, à vendre, cette excellente maison d'habitation 3 façades avec beau jardin se composant comme suit :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, grand cuisine entièrement équipée surplombant une terrasse et le jardin, wc séparé.
Au 1er étage : hall de nuit, salle de bain (double évier, douche à l'italienne, bain et wc) entièrement rénovée il y a 5 ans, 2 belles chambres.
Au 2ème étage : grande chambre parentale avec dressing.
Caves.
Terrasse, grand jardin arboré avec remise et passage latéral.
Bien aménagé avec goût, offrant des matériaux de qualité. Chauffage central mazout, châssis double vitrage.
Très bonne isolation du bâtiment, le PEB est de label E, numéro 20180905015111 (78371 kWh/an, 386 kWh/m2.an) mais a fait l'objet d'amélioration.
Près de 200 m2 habitables, offrant tout le confort moderne, à deux pas du centre-ville et de toutes ses facilités ainsi que des axes majeurs vers Mons - Bruxelles.
Très belle opportunité à ne pas manquer.
Faire offre à partir de 255.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510
www.immocollignon.be
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180905015111 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78731 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Address |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 350 - 26014 |