House for sale
630000€
4 bedrooms square meters
219Overview
Description
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Fr :
***La visite virtuelle, c'est ici : https://my.matterport.com/show/?m=UPh7Esm4pve ***
Superbe maison 4 façades bénéficiant d’une situation EXCEPTIONNELLE entre Louvain-la-Neuve et Wavre dans un cadre résidentiel verdoyant, proche du Golf de Louvain-la-Neuve, de toutes les commodités et à proximité des axes routiers (E411, N4, N25). Outre sa localisation privilégiée, cette maison vous séduira par son agencement optimal. Elle se compose comme suit : au REZ, hall d’entrée desservant un grand et lumineux salon traversant avec bow-window latéral, une cuisine hyper-équipée avec salle à manger, une pièce à usage polyvalent actuellement utilisé comme bureau et un WC indépendant. A l'ETAGE, la maison vous propose 4 belles chambres et une salle de bain avec douche séparée et WC. Le grenier est accessible via un escalier escamotable donnant sur une grande pièce aménageable.
Construction récente en très bon état général avec de hautes performances énergétiques (PEB C) et une installation électrique conforme, la maison jouit d’un chauffage central au gaz, de panneaux solaires, de châssis en bois DV, ainsi que d’un spacieux jardin (l’un des plus grands du clos) avec chalet, kioske et bois privatif. La maison bénéficie également d’un spacieux réseau cavé, avec un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (+espaces de parking devant le garage).
FO àpd 630.000,00 EUR, sous réserve d’acceptation du propriétaire. A venir visiter sans tarder sur rdv au 0473 38 70 97. Agences s’abstenir
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2003 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 219 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 52 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1696 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 33 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231011009211 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 52039 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 630000 € |
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Cadastral income | 3146 € |
Tenement building | No |
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