Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique petite maison entièrement rénovée et idéalement située à 2 pas du centre de Wavre et de ses nombreux commerces. Idéale comme premier achat ou comme investissement. Nombreuses écoles dans les environs, gare des trains à 700m et arrêt de bus à 150m.
Elle offre sur ses 60 m², au rez de chaussée, une agréable pièce de vie avec une cuisine "Eggo" entièrement équipée. Au premier étage, on trouve une grande chambre, une salle de douche (douche, double lavabo et emplacement pour machine à laver) et un WC séparé. Au deuxième étage, on retrouve une belle chambre sous toit.
Le bien se complète par une cave de rangement accessible via le living et où se trouvent le compteur d'eau et de gaz.
Nouvelle chaudière à condensation murale "Vaillant" au gaz de ville production eau chaude, nouveaux châssis en PVC double vitrage, PEB C, électricité simple horaire conforme, toiture refaite et isolée en 2015, thermostat et électricité conforme.
Le bien était loué pour 850€/mois.
Possibilité d'obtenir une réduction des droits d'enregistrement.
Superbe opportunité!
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 60 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210920018618 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15541 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
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Cadastral income | 265 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 15074 - 4606518 |