Overview
Description
Villa de standing 4 chambres dans un clos résidentiel
Magnifique villa de standing idéalement située dans un clos résidentiel calme au sein du quartier du Bois de la Pierre. Construite en 2012 sur 10 ares de terrain avec une superficie habitable de 220 m², à quelques minutes de toutes les facilités urbaines (écoles, commerces...) et axes autoroutiers (E411). Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placards intégrés, toilette et buanderie, salon agrémenté d'un poêle moderne, salle à manger, cuisine super-équipée donnant sur grande terrasse. Jardin entièrement clôturé, parfaitement orienté au sud-est. Le premier étage offre 4 chambres (possibilité 5) dont une spacieuse suite parentale, salle de bain, 2 salles dedouche (dont une privative à la chambre parentale), espace bureau. Caves ( +/- 110 m²) sous toute la maison (possibilité d'y aménager salle de cinéma, salle de sport, salle de jeu...). Double garage et parking pour plusieurs véhicules devant la maison. Electricité conforme. Chaudière au gaz de ville.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2012 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 108 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1005 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240409009869 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 33803 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
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Cadastral income | 2835 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5890188 |