House for sale

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Fr :
Nichée au cœur du village de Wavreille, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Dès l'entrée, le charme opère : les murs en pierre apparente, les poutres contrastées et les volumes chaleureux confèrent à cette habitation une atmosphère unique, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 41 m², comprenant un séjour convivial et une superbe cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central. Cet espace ouvert a été pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis.

À l'étage, le hall de nuit dessert une chambre de 17 m², une seconde chambre de 9,5 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement neuve, équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC suspendu.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de 283 m² ainsi que d'un vaste garage de 40 m², particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

Travaux et équipements récents

Les nouveaux propriétaires pourront s'installer sans prévoir de travaux importants :
✅ Cuisine neuve équipée avec îlot central
✅ Salle de bains entièrement rénovée
✅ Installation électrique conforme
✅ Nouveaux radiateurs et circuit de chauffage
✅ Chaudière entretenue
✅ Porte d'entrée récente
✅ Isolation du sol du grenier
✅ Châssis en double vitrage
✅ Cheminée récemment ramonée

Cette maison constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable, offrant un excellent compromis entre charme, confort et facilité d'entretien.

Un bien coup de cœur où le caractère des matériaux anciens se marie harmonieusement avec des rénovations de qualité.