House for sale

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Fr :
Au cœur du village de Wavreille, cette agréable maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien rénové offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

Dès l'entrée, l'habitation dévoile un espace de vie chaleureux comprenant un séjour d'environ 31 m² ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée avec îlot central de 11m², pensée pour conjuguer convivialité et confort au quotidien.

À l'étage, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement attractive avec une spacieuse suite parentale d'environ 18,5 m², complétée par un espace dressing et une salle d'eau intégrée.

Le niveau comprend également un hall de nuit généreux et des sanitaires indépendants.

Les possibilités d'extension constituent l'un des principaux atouts du bien :
un grenier aménageable de 29 m² ;
une annexe de 40 m² à rénover selon vos envies ;
une parcelle de 497 m², rare pour le secteur.

Travaux et équipements récents
✅ Cuisine neuve équipée avec îlot central
✅ Salle de bains récente entièrement équipée
✅ Installation électrique conforme
✅ Châssis récents
✅ Isolation de toiture réalisée
✅ Nouvelle porte d'entrée
✅ Nouveaux radiateurs et raccordements
✅ Chaudière entretenue et conforme

Grâce à sa combinaison unique entre charme, rénovations récentes et potentiel d'évolution, cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer de nouveaux espaces de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant une réelle perspective de valorisation.

Une opportunité rare à Wavreille, alliant confort immédiat et potentiel pour l'avenir.