Overview
Description
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Fr :
Ekilibre a l'honneur de vous présenter une spacieuse villa dans le quartier le plus prisé de Wegnez, nous parlons bien entendu du Val du fierain ! Une sitation parfaite pour une vie de famille dans un quartier calme et résentiel à l'orée du bois de Tribomont. Outre sa situation, vous serez séduits par l'agencement de la maison, la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, sa luminosité et son volume au niveau du garage et caves qui, de plus, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Composition : au sous-sol vous disposez de 94 m² comprenant garage et cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec très belle cage d'escalier ouverte, spacieux séjour, cuisine équipée (four, micro-onde, évier, taque vitro-céramique, hotte),buanderie et une chambre. Premier étage : quatre chambres à coucher, un spacieux hall de nuit et une salle de bains (meuble double vasque, douche, baignoire). Extérieur : parcelle de 883 m², terrasse de 22m². Techniques : châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité non conforme, chauffage sol par pompe à chaleur. Couverture toiture en tuile béton, toiture isolée, citerne d'eau de pluie. Fosse septique raccordée aux égouts. PEB classe A n° 20230427036888 E.spec : 68 kwh/m²/an E.Totale : 13729 kWh/an Informations complémentaires et livret descriptif via [email protected] ou au 087/31.63.00
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1983 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Attic surface | 73 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 980 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 883 square meters |
Terrace surface | 22 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 68 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230427036888 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 13729 kWh/year |
Heating type | Wood |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 97 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1300 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5901731 |