Overview
Description
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Fr :
Demandes de visite exclusivement en ligne sur www.immo-wemmel.be. Le garage (pour 1 voiture) de cette maison spacieuse est accessible depuis l'entrée. Celle-ci donne également sur le salon avec cuisine et véranda. Un joli jardin orienté plein soleil est présent. Il y a également une toilette et l'accès aux caves au niveau du rez-de-chaussée.
Au premier étage, nous trouvons un palier qui donne sur la salle de bain (WC, baignoire, lavabo simple), une première chambre et une chambre très spacieuse qui peut facilement être divisée en 2 chambres. Il y a également une cuisine à ce niveau, mais cet espace peut parfaitement être transformé en salle de douche. Ce niveau dispose d'une terrasse.
Au deuxième étage, il y a un palier, 2 chambres et une pièce qui peut être aménagée en dressing ou en bureau.
Il y a donc plus que suffisamment de possibilités pour cette maison.
PEB E (obligation de rénovation)
Nl :
Bezoekaanvragen uitsluitend online via www.immo-wemmel.be De garage (1 wagen) van deze ruime woning is toegankelijk via de inkom. Deze geeft tevens uit op de living met keuken en veranda. Een leuke zonnig georiënteerde tuin is aanwezig. Er is op het niveau van het gelijkvloers eveneens een toilet voorzien en de toegang tot de kelders.
Op het eerste verdiep vinden we een nachthal terug die uitgeeft op de badkamer (wc, ligbad enkele wastafel), een eerste slaapkamer en een zeer ruime slaapkamer die makkelijk op te splitsen is tot 2 slaapkamers. Er is op dit niveau ook een keuken voorzien maar deze ruimte kan perfect omgevormd worden tot douchekamer. Dit niveau heeft een terras.
Op het tweede verdiep is er een nachthal, 2 slaapkamers en een ruimte die kan worden afgewerkt tot dressing of bureau. Er zijn dus meer dan genoeg mogelijkheden voor deze woning.
EPC: E (renovatieverplichting)
Construction year | 1954 |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 213 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 172 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230922-0002996601-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
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Cadastral income | 1598 € |
Tenement building | No |
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Immo Wemmel (IPI 502164)
Address |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
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Website |
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External reference | 308 |