Overview
Description
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Fr :
Villa de grande classe située avec recul important par rapport au front de rue. Le bien a fait l’objet d’une rénovation approfondie tant en équipement qu’en parachèvement, tout en conservant le caractère d'origine du bien. Le jardin est très spacieux et orienté au Sud-Ouest. Grand parking privé et visiteur à l'avant de la propriété. En fond de parcelle spacieuse dépendance ou atelier. La situation offre toute facilité vers centre de Wemmel, les écoles, les commerces et les transports en commun.
?COMPOSITION
Sous-sol
Local chaudière - plusieurs caves - cave à vin
Rez-de-chaussée
Cuisine – dégagement – réception pièce intermédiaire – dégagement – bureau – WC avec lave-mains - salon avec poêle «« Le Colonial » (Godin) et salle à manger – 6 places de parking – bâtiment de garage arrière à portes battantes en bois
1er étage
Palier – chambre (1) avec salle de douche – bureau/pièce centrale – dressing – chambre (2) avec spacieuse salle de bains et douche séparée
Grenier
Surf hab 225m²
PARACHEVEMENTS
Sols: sous parquet bois de chêne huilé - carreaux ou dalles en pierre bleue polie - tapis plain de type sisal.
Culinaire
Grande cuisine équipée - cuisinière au gaz 5 becs 'LACANCHE' - hotte 'SIEMENS' doubles filtres - plan de travail en pierre bleue polie - feu ouvert 'Stüv' & ‘bbq’ - lave-linge - coin déjeuner
>>> PLUS D'INFORMATIONS - CONSULTEZ NOTRE SITE : WWW.ERA.BE/KEYONE
Nl :
Deze klassevolle woning bevindt zich op een groot perceel op een belangrijke afstand ten opzichte van de straat. Er werden recentelijk grondige renovatiewerken uitgevoerd op vlak van uitrusting en afwerkingen en met eerbiediging van het oorspronkelijk karakter van de eigendom. De woning is goed onderhouden en bezit veel karakter. De tuin is groot en naar het zuid-westen gericht. Een grote parking zowel privé als voor gasten. Achteraan het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw of atelier. De villa is nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
INDELING
Ondergronds
Ketelruimte - verschillende kelders - wijnkelder;
Gelijkvloers
Keuken - overloop - hoofreceptie - overloop – bureau - WC met lavabo - salon met kachel“Le Colonial” (Godin) en eetkamer – 6 parkeerplaatsen - bijgebouw vanachter in de tuin met houten deuren
1ste verdieping
Trapoverloop - kamer (1) met douchekamer - Bureau/tussenruimte - dressing - kamer (2) met badkamer (+aparte douche);
Zolder
Bewoonbare oppervlakte 225m²
AFWERKINGEN
Vloer: Massieve eikenvloer behandeld met olie - gepolijste tegels uit blauwe steen - vast tapijt uit 'Sisal';
Culinair
Volledig uitgeruste keuken - fornuis op gas 'LACANCHE' met 5 kookplaten - dampkap 'SIEMENS' met dubbele filters - werkblad uit blauwe steen - open haard BBQ 'Stüv'- wasmachine - ruime ontbijthoek;
>>> MEER INFORMATIE - RAADPLEEG ONZE WEBSITE : WWW.ERA.BE/KEYONE
Number of frontages | 4 |
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Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 24 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 55 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1155 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 642 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 0003007671-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 459 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
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B |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
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Cadastral income | 2610 € |
Tenement building | No |
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ERA KEY ONE (IPI 504439)
Address |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
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Website |
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External reference | a0iTt000000KOEHIA4 |