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Fr :
Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Wemmel, ce spacieux bungalow vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
La maison a été rénovée et modernisée au fil des années. En 2024, la toiture a été entièrement rénovée et les façades ont été isolées, contribuant ainsi à une bonne performance énergétique, comme en témoigne le certificat PEB.
L’un des principaux atouts de cette habitation réside dans son agencement pratique, avec pas moins de 4chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée et une 4rième au niveau inférieur. Cette dernière dispose également de sa propre salle de douche.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La véranda attenante, baignée de lumière naturelle, prolonge harmonieusement l’espace de vie et vous permet de profiter pleinement de la luminosité.
Ce bungalow présente également de nombreux avantages pratiques. À l’avant de la maison, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles. Vous bénéficiez en outre d’un garage intégré équipé d’une porte sectionnelle automatique.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse vous invite à vous détendre et à profiter des beaux jours.
Un système d’alarme complète les équipements de cette habitation et vous offre une tranquillité d’esprit supplémentaire
Nl :
In een uiterst rustige en residentiële villawijk te Wemmel bevindt zich deze ruime bungalowwoning
De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2024 werden het dak volledig vernieuwd en de gevels geïsoleerd, wat bijdraagt aan een gunstig EPC van de woning
Een van de grote troeven van deze woning is de praktische indeling, met maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en een bijkomende slaapkamer op de benedenverdieping. Deze laatste beschikt bovendien over een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt voor gasten, gezinsleden of wie een aparte leefruimte wenst te creëren.Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime leef- en eetruimte, ideaal om gezellig samen te komen met familie en vrienden. De aansluitende, lichtrijke veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en laat u volop genieten van het natuurlijke licht.
Ook op praktisch vlak heeft deze bungalow heel wat te bieden. Vooraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid en daarnaast beschikt u over een inpandige garage met automatische sectionale poort. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het ruime terras, de ideale plek om tijdens zonnige dagen te genieten van de rust en de privacy.
Een alarmsysteem zorgt bovendien voor extra gemoedsrust.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 596 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250702-0003638797-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 211 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Bungalow |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2320 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009l3rhIAA |
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