Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze prachtige halfopen woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een open en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde woning, die bovendien rechtstreeks toegang biedt tot de buitenruimte. Vanuit de keuken bereikt u het charmante balkon, waar u in alle rust kunt genieten.
De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte met open keuken en aansluitend terras. Daarnaast vindt u er een tweede slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer en een apart toilet bevinden.
Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning tal van mogelijkheden. Ze leent zich uitstekend als ruime gezinswoning, maar is eveneens ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen met behoud van de nodige privacy.
Een meerwaarde is de ruime carport naast de woning, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Zo beschikt u steeds over comfortabele, private parkeergelegenheid, een grote troef op deze gegeerde lo
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 153 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 3 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211012-0002472951-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 547 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24564 |