Overview
Description
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Fr :
A un souffle de la mer vous trouvez cette maison de vacances moderne et bien entretenu. L'orientation est sud, sud-ouest, il y a le soleil dans le living et le jardin toute la journée. Une maison de jardin contribue au confort de cette maison.
Au rez-de-chaussée il y a le living avec cuisine ouverte, salle-de-bain avec douche à l'italienne et un meuble avec lavabo intégré à jour, aussi un débarras assez pratique. La chambre à coucher au niveau 0 est bien spacieuse avec de la place pour un lit double. En haut il y a encore deux chambres à coucher.
La maison se situe dans un quartier calme dans le parc, ainsi inclus est un parking privatif pour la voiture.
Nl :
Op een zucht van de zee vindt u deze uitstekend onderhouden vakantiewoning. De woning is zuidwest gericht waardoor de woonkamer en tuin de ganse namiddag in het zonlicht baden. Een praktisch tuinhuis draagt bij aan het comfort die deze woning biedt.
Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met douche en een badkamermeubel, alsook een praktische berging. De slaapkamer beneden biedt plaats voor een dubbel bed en een mooie kleerkast, op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers.
Deze woning is rustig gelegen in het verkeersluwe park en tevens inbegrepen is een private parkeerplaats.
| Property name | Fabiola Beach II |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 174 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 594 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260127-0003785153-RES-A |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 182 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Address |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK 2601 |