Overview
Description
Charmante villa op residentiële locatie vlakbij het comme...
Deze charmante villa is rustig gelegen in de Coppieterestraat te Wenduine en combineert een authentieke uitstraling met aangename leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een prachtig onderhouden tuin. De karaktervolle houten balken die doorheen de woning terugkomen, zorgen voor een warme en unieke sfeer.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de aparte keukenruimte, voorzien van een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, een badkamer met douche en toilet en een extra kamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en een lavabomeubel.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde tuin vormt een aangename plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een inpandige garage.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m² op een perceel van ca. 375 m² vormt deze zeer goed onderhouden woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een rustige ligging in Wenduine.
Extra troeven:
Rustige en aangename ligging
Authentieke stijl met karaktervolle houten balken
Ruime oprit, garage en kelder
Mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin
Wenst u deze charmante woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact met ons op via 050 69 02 03 of [email protected] voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 375 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 553 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Address |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | FL0401 |