Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op Park Haerendycke bevindt zich dit aangename vakantiehuis op een perceel van 195 m². De woning combineert een praktische indeling met voldoende bergruimte, een zonnig terras en een private staanplaats. Het meubilair en de volledige huisraad is inbegrepen, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor zorgeloze vakanties aan de kust.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, badkamer met ligbad dat tevens als douche kan worden gebruikt, afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartij van veel lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is uitgerust met onder meer een kookfornuis, vaatwasser, spoelbak, dampkap en microgolfoven.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal met veel ingemaakte bergruimte en twee volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van kasten. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, aangevuld met elektrische verwarming. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en kunstgras. Via een poortje naast de woning is de private staanplaats bereikbaar. De buitenberging biedt extra praktische ruimte en is voorzien van onder meer de cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine.
Een bijzonder interessante vakantiewoning voor wie comfort, praktische ruimte en een eigen buitenplek aan de Belgische kust wil combineren.
EPC: 286 kWh/m² - Label C
| Neighbourhood or locality | Park Haerendycke |
|---|---|
| Construction year | 2010 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220819-0002658414-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 636 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24825 |