Overview
Description
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Fr :
Era at Home vous offre une villa indépendante avec 4 chambres, jardin et double garage.
Comprenant :
* rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes séparées équipées d'un lavabo, spacieux séjour avec cassette et cuisine ouverte offrant beaucoup de lumière et une vue dégagée sur le jardin. chambre, salle de bains équipée d'une baignoire-douche et d'un double lavabo, double garage avec salle de douche, 2 pièces de rangement.
* Premier étage :
3 chambres à coucher
Points forts
+ Chaudière à haut rendement
+ Chauffage central recent
+ Beaucoup de lumière
+ Situation centrale
+ Conformité électrique
+ Puits d'eau de pluie 10.000L relié au débarras, aux toilettes et à la douche.
+ Plateforme renouvelée 2019
+ ERA Comfort garantie
Prix à partir de 399000€ Prix demandé 425.000€
Nl :
Era at Home biedt u een alleenstaande Villa met 4 slaapkamers tuin en dubbele garage aan.
Bestaande uit:
* gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal met apart toilet voorzien van lavabo, ruime woonkamer met cassette en open keuken die zorgt voor veel lichtinval en een open kijk op de tuin. slaapkamer, badkamer is voorzien van douche ligbad en dubbele wastafel, dubbele garage met douche ruimte, 2 bergingen
* Eerste verdieping:
3 slaapkamers + ruime inkomhal
Pluspunten
+ Hoogrendements ketel
+ centrale verwarming vernieuwd in 2017
+ Veel licht inval
+ Centrale ligging
+ Op wandelafstand van centrum
+ Elekriciteit conform
+ Regenwaterput 10.000L aangesloten op berging, toilet, douche (keuken niet)
+ Vernieuwd platform 2019
* geen asbest
+ vlotte verbinding autostrade
+ zeer goed epeil voor alleenstaande villa
+ ERA Comfort garantie
+ vanaf 395.000 euro - vraagprijs 415.000
Construction year | 1992 |
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Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 279 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 804 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231201-0003054306-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 217 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 186 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Cadastral income | 1090 € |
Tenement building | No |
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Immo @t home (IPI 515399)
Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
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External reference | a0iTt000000LSKfIAO |