Overview
Description
Gezinswoning met 3 slaapkamer en tuin in Wervik.
Op een goede ligging, vlakbij het centrum van Wervik, bevindt zich deze goed onderhouden gezinswoning.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft de leefruimte. De gezellige leefruimte heeft een mooi open gevoel en sluit aan op de open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een gasfornuis, inbouw koelkast, vaatwasmachine en voldoende opberg ruimte. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Ook te vinden op de gelijksvloer is een zeer grote wasruimte met airco.
Op de boven verdieping hebben we 2 volwaardige slaapkamers en een afgewerkte zolder die perfect kan dienen als 3de slaapkamer. 1 van de slaapkamers is ook voorzien van airco.
Achteraan ligt een aangename tuin met een praktisch tuinhuis en uitweg – ideaal voor fietsen.
Er is een mogelijkheid voor het huren van een garage en een autostaanplaats.
Pluspunten:
Gunstige EPC
Airco
Uitweg
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 265 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 130 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251113-0003731496-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 92 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OOS62WEC |