Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden? Deze woning biedt alles wat u zoekt!
Rustig gelegen gezinswoning in een doodlopende straat te Wervik met 3 slaapkamers, tuin met terras en een ruime geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Dankzij zonnepanelen, een nieuw dak en de nabijheid van winkels, scholen en het station combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging.
Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek
• Ruime keuken
• Badkamer met douche, lavabo en toilet
• Grote berging met geïntegreerde wasplaats
Buitenruimte:
• Koertje
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Terras
Eerste verdieping:
• 3 volwaardige slaapkamers
Zolder
• Ruime geïsoleerde zolder
• Bereikbaar via vaste trap
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
Troeven van de woning:
✅ 8 Zonnepanelen
✅ Dubbele beglazing
✅ Rolluiken
✅ Nieuw dak
✅ Nieuwe veluxen
✅ Regenwaterput en waterverzachter
✅ Ruime zolder met uitbreidingspotentieel voor een 4de en zelf 5de slaapkamer
✅ Rustige ligging in doodlopende straat
✅ Nabij winkels, scholen en station
M preview doe een bod vanaf €139 000 met een richtprijs van €155 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
https://web.setle.app/nl-be/estates/526bb162-9444-43d2-81c1-02f981671b04/renovation
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effecti
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260210-0003797896-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 139000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 223 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | M/07545 |