Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime gezinswoning met tuin, garage en zonnepanelen en uitbreidingsmogelijkheden in Geluwe.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van troeven? Dan is deze woning met een gevelbreedte van maar liefst 10 meter zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling op. De vernieuwde keuken sluit aan op de leefruimte die beide zicht en toegang geven tot het gezellig terras en verzorgde tuin.
De woning is bijzonder comfortabel dankzij de ruime garage, een steenput en zonnepanelen (geplaatst in 2018), wat zorgt voor een lagere energiefactuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze biedt heel wat potentieel en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Ook op technisch vlak werden belangrijke investeringen gedaan. In 2023 werden zowel het dak als de ramen vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht van toepassing is.
Pluspunten:
-Brede woning met 10 meter gevelbreedte
-Vernieuwde keuken
-Aangenaam terras met tuin
-Grote garage
-Steenput
-Zonnepanelen (2018)
-Dak en ramen vernieuwd in 2023
Een ruime woning met een uitstekende combinatie van wooncomfort, energiezuinige investeringen en uitbreidingspotentieel. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kimoura help
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 244 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 515 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 288 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0000675792-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MEN40GEL |