House for sale

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Fr :
Spacieuse villa prête à emménager avec 300 m² de surface habitable, 5 chambres et un terrain de 1 026 m². La maison combine un grand espace de vie avec un grand jardin et un label EPC B.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec cuisine et véranda attenante, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bain et 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.

À l'étage, il y a un hall de nuit spacieux, 2 très grandes chambres et 2 greniers avec espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d'un garage, d'une allée spacieuse pour environ 5 voitures, d'une borne de recharge électrique, de 9 panneaux solaires et d'un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres. Il y a également de l'eau de puits filtrée avec un désargenteur et un adoucisseur d'eau.

Le jardin offre beaucoup d'espace et dispose de 2 terrasses et de 2 abris de jardin.

Atouts :

* Terrain de 1 026 m²
* Surface habitable de 300 m²
* 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée
* EPC B
* Majoritairement rénové en 2021
* 9 panneaux solaires
* Garage
* Borne de recharge électrique
* Allée pour environ 5 voitures
* 2 toilettes
* Réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres
* Eau de puits filtrée

Prix demandé : 449 000 €
Vente de gré à gré
Journée portes ouvertes le samedi 26 septembre
https://calendly.com/info-moveyourmind/open-huizendag-komenstraat-131-8940-wervik

Nl :
Ruime en instapklare villa met 300 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een perceel van 1.026 m². De woning combineert veel leefruimte met een tuin en EPC-label B.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met keuken en aansluitende veranda, berging, apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht.

Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal en nog 2 zeer ruime slaapkamers en 2 zolderruimtes met extra bergruimte.
Tal van mogelijkheden!

De woning beschikt daarnaast over een garage, ruime oprit voor ca. 5 wagens, elektrische laadpaal, 9 zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter. Er is eveneens gefilterd steenputwater met ontijzeraar en waterontharder.

De tuin biedt volop ruimte en beschikt over 2 terrassen en 2 tuinhuizen.

Troeven:
* EPC B
* grotendeels vernieuwd in 2021
* 1.026 m² perceel
* 300 m² woonoppervlakte
* 5 slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers
* Grotendeels vernieuwd in 2021
* 9 zonnepanelen
* Garage
* Elektrische laadpaal
* Oprit voor ca. 5 wagens
* 2 toiletten
* Regenwaterput van 5.000 liter
* Gefilterd steenputwater


Vraagprijs: €449.000
Verkoop uit de hand

+32 471 24 06 66

Open huizendag zaterdag 26 september
https://calendly.com/info-moveyourmind/open-huizendag-komenstraat-131-8940-wervik

Beschikbaar vanaf juli 2027