Overview
Description
Te renoveren halfopen woning met veel potentieel
In het pittoreske Westkerke, aan de rustige Eikenlaan bevindt zich deze halfopen woning uit 1972.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Deze woning biedt de ideale basis voor wie graag een thuis creëert volledig volgens eigen smaak en hedendaagse woonnormen.
De halfopen bebouwing zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waardoor u alle troeven in handen heeft om hier een comfortabele gezinswoning van te maken.
Een bijzonder pluspunt is dat alle ruimtes (leefruimte, keuken, slaapkamers, badkamer, garage, ...) op de gelijkvloerse verdieping zijn voorzien en de woning daarnaast beschikt over een ruime, op heden onbenutte zolderverdieping.
Mits de nodige inrichting kan deze perfect worden omgevormd tot meerdere slaapkamers, een bureau, speelkamer of hobbyruimte. Zo creëert u extra woonoppervlakte, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak wenst in te richten? Dan is dit de ideale opportuniteit.
Een indicatieve prijsraming voor renovatie kunt u raadplegen bij het zoekertje op de website (caenen.be) onder het tabblad 'downloads'.
Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en contacteer ons graag voor een afspraak tot bezichtiging!
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 346 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1089 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260628-0003906143-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 642 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Middelkerke (IPI 505367)
| Address |
Leopoldlaan 150
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Eikenlaan 25 |
Get in touch