Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtige handelshuis met woongelegenheid te Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar Frederick Piens via 0473/30 15 37.
Ideale investering voor een bloeiende handelszaak uit te bouwen in combinatie met exclusief wonen.
Het gelijkvloers start aan de straatkant waar voormalige Bakkerij Bracke 28 jaar de ambacht volbracht heeft. De winkelruimte is perfect onderhouden met alle meubels incl. koeling. Deze ruimte is polyvalent en kan voor elke activiteit gebruikt worden (mits goedkeuring van Dienst Lokale Economie).
De aansluitende ruimtes zijn een ruime keuken, een berging, een apart toilet en een rustruimte. De grote kelder heeft een vaste trap.
Daarbovenop zijn er 2 extra opslagruimtes achteraan.
Deze combinatie van ruimtes maken deze plek uitermate functioneel.
Op de bovenverdieping bevindt zich een aantrekkelijk woongedeelte met dezelfde uitstraling van de mooie architecturale gevel. Een lichtrijke leefruimte, de keuken met berging en met erker, een apart toilet, het grote terras met "man cave". Het terras heeft tevens nog een overdekte ruime berging.
Via het trappenhuis kan je naar de 3 slaapkamers, de badkamer met douche en bad, en een apart toilet.
TROEVEN:
- Gelegen op de meest commerciële plek van de kerncentrumstraten!
- Woongelegenheden apart toegankelijk via de Kerkstraat!
- Meer dan 120 publieke parkeerplaatsen in de nabijheid!
- Geen asbest!
- EPC Label D!
Een aanrader v
Construction year | 1946 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 546 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 304 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240229-0003160073-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 534500 € |
---|---|
Cadastral income | 3214 € |
Tenement building | No |
|
Access Estate (IPI 505985)
Address |
.
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
External reference | VK240401-10 |