Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van autosnelwegen.
De indeling is als volgt: inkomhal, leefruimte en eetplaats gevolgd door de keuken en veranda. In de veranda is een wasplaats en eerste toilet. Vanuit de keuken kan u naar de droge kelder die kan dienen als berging.
Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers (8m², 18m² en 24m²) met ingebouwde kasten, een bureau en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers (14m² en 15m²) en een zolderberging.
Een grote troef van deze woning is de aanpalende garage/atelier met carport die een vloerplaat van 114m² heeft. Het magazijn is voorzien van 3x400v. Deze ruimte is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Verder is er nog een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin. Indien u de haag zou weghalen, heeft u een open zicht van honderden meters groen.
EPC: 247 kWh/m²jaar – label C
PVC ramen met dubbele beglazing
Cv op stookolie
Asbestveilig
Alarm aanwezig
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via [email protected]
Street frontage width | 8 m |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 717 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 240 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 35 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240318-0003180977-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 460000 € |
---|---|
Cadastral income | 888 € |
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 42489 - 3627344 |