Overview
Description
Woning met EPC B, ruime tuin en 3 slaapkamers in Wetteren
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via [email protected] en registreer u voor het bezoekmoment op donderdag 25 juni 2026 van 11u tot 14u.
Op zoek naar een woning met een gunstige energiescore, een ruime tuin en een solide basis? Dan is deze woning in Wetteren zeker een bezoek waard. Met een EPC-label B, een tuin van ca. 200 m² en drie slaapkamers combineert deze eigendom ruimte, comfort en potentieel op een interessante locatie.
Een belangrijke troef is dat de woning reeds werd voorzien van een vernieuwde buitenschil en ventilatie. De grote energetische investeringen zijn dus al uitgevoerd, waardoor u zich als nieuwe eigenaar voornamelijk kan focussen op de inrichting en afwerking volgens uw eigen smaak.
Binnenin vindt u op het gelijkvloers een leefruimte met eetplaats, een keuken met aansluitende wasruimte, een badkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin van ca. 200 m² vormt een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De aanwezige tuinberging en de praktische zij-ingang zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak, waarbij fietsen eenvoudig naar de tuinberging kunnen worden gebracht.
Voor investeerders biedt deze eigendom even...
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202550407-0003230884-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 63 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026522 Wetteren energiezuinige woning |