Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Wetteren via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin
Ben je op zoek naar een ruime woning te koop in Wetteren waar comfort, leefruimte en een praktische indeling centraal staan? Dan is deze charmante gezinswoning aan de Wetterstraat 24 zeker een bezoek waard. Met meerdere leefruimtes, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een gezellige tuin biedt deze te koop aangeboden woning alle troeven om er een warme thuis van te maken.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer. Deze aangename leefruimtes vormen samen het hart van de woning en bieden voldoende plaats om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, aangevuld met een praktische bijkeuken en een afzonderlijke berging, waardoor je geniet van extra comfort en voldoende opbergruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook de badkamer.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een bijzonder mooie meerwaarde dankzij de ruime zolderkamer van ongeveer 50 m². Deze veelzijdige ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, speelkamer of zelfs een master bedroom.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. Vanuit de woning bereik je het gezellige terras dat uitgeeft op de aangename tuin, waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen. De tuinberging biedt bovendien voldoende plaats voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als voorraad- of bergruimte.
Centraal wonen in Wetteren
Deze woning geniet van een gunstige ligging in Wetteren, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van een vlotte en comfortabele woonomgeving. Ook het station van Wetteren is snel bereikbaar, ideaal voor pendelaars, terwijl de nabijheid van de E40 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Gent, Aalst en Brussel. Daarnaast bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor je ook volop kan genieten van het groene karakter van de streek.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7.3 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 346 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Number of annexes | 1 |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003906427-RES-1 |
| CO₂ emission | 10572 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 286 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Address |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|