Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Exclusief te koop bij Access Estate – Karaktervolle landelijke woning met commerciële ruimte in Wetteren
Op zoek naar een unieke woning waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen? BEZOEKDAG ZATERDAG 15 AUGUSTUS - OP AFSPRAAK! Stuur eenvoudig een sms of WhatsApp naar 0475 92 30 35 en maak uw afspraak. Deze instapklare woning werd afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Elke ruimte straalt kwaliteit, warmte en authenticiteit uit.
- De landelijke keuken met zicht op de tuin! Er is ook een berging, én een douchekamer.
- De gezellige woonkamer met gashaard vormt het warme hart van de woning.
- 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om de volledig geïsoleerde zolderverdieping, mits het plaatsen van een vaste trap, in te richten als 4e slaapkamer, studio of hobbyruimte. En er is airco!
- Een praktische badkamer voorzien van een ligbad (jacuzzi).
De commerciële ruimte is momenteel ingericht als kapsalon, maar biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor, praktijkruimte of zelfstandige activiteit. Bovendien beschikt deze ruimte over een volwaardige bovenverdieping, perfect als extra kantoor, vergaderruimte of archief.
20 zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur, elektrische installatie CONFORM, EPC-label C, Asbestveilig!! De verzorgde tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, met meerdere terrassen waaronder een zonnig terras én een gezellig overdekt terras, en een tuinhuis. Er is een carport en parkeergelegenheid voor meerder
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 5 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 702 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202260716-0003918357-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1326 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260801-10 |