Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een huis waar je nog écht je eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand in Wevelgem er eentje om te bekijken.
De woning heeft alvast een paar sterke troeven. Zo is er een handige zij-ingang, ideaal om met fietsen door te gaan of om rechtstreeks naar de tuin te kunnen.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, waar je meteen de trap naar boven en de toegang tot de kelder vindt. Van daaruit wandel je door naar de leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan ligt de veranda, met extra berging en een apart toilet. En ja: van hieruit stap je zo de zonnige tuin in.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en nog een extra kamer. Die kan perfect dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Daar is de basis al voorzien voor twee extra slaapkamers, maar die vragen nog wat afwerking. Ideaal dus voor wie graag renoveert en het huis naar zijn eigen smaak wil maken.
Kort samengevat: een ruime woning met potentieel, een fijne tuin en een praktische zij-ingang op een goede locatie in Wevelgem.
Zin om te ontdekken wat hier allemaal mogelijk is?
📞 Bel Bénédicte op 0472 54 61 21.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 293 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 527 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250404-0003570603-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 537 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |