Overview
Description
Energiezuinige parkwoning met zuidwestgerichte tuin - Wev...
Parkwoning B2 (443) maakt deel uit van een knus en kleinschalig woonerf langs de Menenstraat in Wevelgem. Hier woon je rustig en groen, in een aangename omgeving met vlotte bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt.
De moderne nieuwbouwwoning beschikt over:
✔ Open en lichtrijke leefruimte
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Private zuidwestgerichte tuin
Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je optimaal van natuurlijk licht en avondzon in je eigen tuin.
Energiezuinig en toekomstgericht
Bij het ontwerp werd sterk ingezet op energie-efficiëntie en wooncomfort.
De woning is uitgerust met:
✔ Warmtepomp (hernieuwbare energie)
✔ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
✔ Doordachte isolatie en performante beglazing
Dit zorgt voor een laag energieverbruik, lagere energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst.
Casco of volledig afgewerkt
Parkwoning B2 is te koop:
✔casco (tot en met pleisterwerken, terrassen en tuin), zodat je zelf de afwerking bepaalt
✔of volledig afgewerkt. Wij kunnen deze volledig naar uw smaak verder afwerken binnen de 4 à 6 maanden.
Dus nu beslissen = verhuizen bij akte.
Garage of (overdekte) parkeerplaats kan bij gekocht worden.
Interesse in een bezoek of meer informatie?
Contacteer vrijblijvend onze bouwadviseur Steven via [email protected] of +32 51 26 36 86.
De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten (12%) en exclusief BTW (21%)
| Building price excluding VAT | €308,209 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 111 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | in opmaak |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 35 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 131 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 308209 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Address |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Wevelgem - Woning B2 |