House for sale
399000€
4 bedrooms 229 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare, ruime woning met veranda, dakterras, garage en 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk te Wevelgem.
Richtprijs 399 000 euro.
Deze instapklare woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke wijk, waar rust, veiligheid en buurtgevoel centraal staan. De woning biedt een verrassend ruime indeling en is ideaal voor gezinnen die comfort, licht en extra ruimte zoeken.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en een voorste ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of praktijkruimte. De grote zitruimte sluit mooi aan op de ruime leefkeuken, voorzien van een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een recente veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht op de tuin.
Buiten beschikt de woning over een gezellig terras, een tuinhuis met zitgedeelte, een aangenaam dakterras, een garage en een praktische fietsberging ideaal voor gezinnen met actieve kinderen.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een extra kamer werd ingericht, aangevuld met een handige berging.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect voor wie zonder renovatiestress wil verhuizen.
Troeven
·Instapklaar meteen wonen zonder werken
·Kindvriendelijke wijk met rustige straten
·Bureauruimte vooraan ideaal voor thuiswerk of praktijk
·Ruime leefkeuken met berging
·Recente veranda als extra leefruimte
·Terras + tuinhuis + dakterras
·Garage en fietsberging
·zonnepanelen
·4 slaapkamers inclusief zolderkamer
Bezoekweek
Er is een bezoekweek voorzien van 10 tot 16 augustus. Gelieve vooraf te verwittigen via mail of telefoon.
[email protected] of 0476763876
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 311 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260720-0003919603-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57169 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoedkantoor Vanassche (IPI 509856)
| Address |
3B Kuurnsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 573 - 1535 |