Overview
Description
Een ruime gezinswoning (voorheen twee woningen) met 3 sla...
Welkom in de Nieuwstraat 82 te Wevelgem waar ruimte aldus centraal staat.
Voorheen waren dit twee aparte woningen waardoor de bewoonbare oppervlakte maar liefst 296m² groot is.
U kan de woning binnenkomen via de ruime inkomhal aan de linkerkant of via de garage aan de rechterkant.
Op de 1ste verdieping werden de leefruimtes aldus samengevoegd waardoor dit een hele grote ruimte is met aanpalend een terras die uitzicht biedt op de tuin. Hiernaast heb je ook nog de keuken.
De woning heeft op dit moment 3 slaapkamers (waaronder één heel grote slaapkamer, eerder momenteel een grote hobbykamer) en 1 badkamer. De grote hobbykamer/slaapkamer is bereikbaar via de trappen aan de rechterkant. De andere twee slaapkamers + badkamer via de trappen aan de linkerkant.
Er is centrale verwarming via stookolie (bovengrondse tank), indien gewenst gemakkelijk om de radiatoren over te schakelen op gas.
U voldoet reeds aan de energie-eisen voor vandaag (EPC D), geen verplichte renovatiewerken.
Dak volledig geïsoleerd, voornamelijk dubbel glas (hier en daar nog enkel glas).
Achter de inpandige garage is er ook nog een ruime berging met de aanwezigheid van een kelder, ideaal voor stockageruimte.
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewoning, kopers met zelfstandige activiteit etc.
Vraag nu uw bezoek aan.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 296 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 307 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Address |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nieuwstraat 82 8560 Wevelgem |