Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Prachtige woning op rustige locatie te koop in Wevelgem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de extra grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich een prachtige tussenruimte met hoge plafonds en een op maat gemaakte bureauruimte, waar je bovendien geniet van een rustgevend zicht op de tuin. Verder kom je in de indrukwekkende leefkeuken, voorzien van een groot keukeneiland, kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er nog een stijlvolle bijkeuken, afgewerkt volgens dezelfde hoge standaard en toestellen, met rechtstreekse toegang tot een praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer, een apart toilet en een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een charmant binnenbalkon, ideaal als gezellige leeshoek, thuiswerkplek of rustige zithoek met zicht op het omliggende groen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met terras, dat naadloos aansluit op de leefkeuken en zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en een carport met toegang naar de berging.
✨ Troeven
- EPC-label B 🌱
- Carport en ruime oprit 🚗
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Conforme …
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 433 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260703-0003910214-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 470000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |