House for sale

OPEN HUIS MAANDAG 31/08 van 18.30u tot 19.30u. Instapklar...

OPEN HUIS MAANDAG 31/08 van 18.30u tot 19.30u.
Op een centrale en praktische ligging te Wevelgem bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige gezinswoning. Met 3 slaapkamers, een inpandige garage, een ruime bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras biedt deze woning alle comfort voor wie op zoek is naar een aangename en instapklare thuis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de gezellige leefruimte met zit-en eethoek, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval.
De ruime keuken biedt heel wat mogelijkheden en kan eveneens plaats bieden aan een extra ontbijthoek, bureau of praktische werkruimte. Aansluitend bevinden zich de garage, een handige bergruimte en een afzonderlijke wasplaats.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras: een fijne plek om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabo. Een afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort. Via een trapluik is bovendien de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.
Ook energetisch scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC van 130 kWh/m²/jaar – label B, een conforme elektrische installatie en zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning. Daarnaast zijn onder meer een regenwaterput van 10.000 liter en rolluiken aanwezig.
De woning werd gebouwd in 2002 en gerenoveerd in 2018. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Kortom: een verzorgde, energiezuinige en instapklare gezinswoning die ruimte, praktische voorzieningen en een gunstige ligging mooi weet te combineren.
Grondoppervlakte 177m².  Bruikbare vloeroppervlakte ca.168 m² (indicatief volgens het EPC).  EPC 130 kWh/m² - Label B – Geen renovatieplicht.  P-score en G-score: A  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS MAANDAG 31/08 van 18.30u tot 19.30u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17412).