Overview
Description
Uniek pand met handelsruimte voor vrij beroep, grote tuin...
Ruim wonen, werken of samenleven op één veelzijdig adres te Wevelgem.
Soms kom je een woning tegen die net dat tikkeltje meer kan. Deze ruime eigendom in de Kortrijkstraat in Wevelgem is er zo één: een warme thuis met extra ruimte voor wie groter wil wonen, wonen en werken wil combineren of droomt van kangoeroe wonen.
Binnen wacht een zeer ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en volop plaats om samen te komen en gezellig te genieten. De meerdere gelijkvloerse kamers bieden heel wat mogelijkheden en kunnen volledig ingevuld worden naar eigen wensen.
Vooraan beschikt het pand over een dubbele garage. De aparte ruimtes met eigen toegang maken het mogelijk om zelfs 2 afzonderlijke zaken volledig los van het privéleven uit te baten. Denk aan een kantoor, praktijk, schoonheidssalon, atelier, vrij beroep of showroom, telkens met de nodige privacy voor zowel bewoners als bezoekers.
Dankzij de aanwezige leidingen voor een tweede keuken op de verdieping zijn er bovendien mooie mogelijkheden voor kangoeroe wonen of het creëren van verschillende leef zones. De woning is voorzien van een prachtige badkamers, 6 slaapkamers en nog eens een grote geïsoleerder zolder.
Ook buiten is er veel te genieten: een groot terras en een diepe tuin bieden volop ruimte om te ontspannen, te spelen, te tuinieren of gezellig samen te zijn.
Een energiezuinige eigendom voor wie niet in hokjes denkt, maar zoekt naar ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden voor de toekomst. Voor een bezoek: 0495 53 48 65
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 380 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 635 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231130-0003053294-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO DEBO (IPI 505887)
| Address |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WEV99CC |
Get in touch