Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, centraal gelegen in Wielsbeke en op korte afstand van winkels, scholen en andere faciliteiten? Dan is deze te renoveren woning zeker een bezoek waard!
TROEVEN
* Centrale ligging nabij het centrum van Wielsbeke
* Inpandige garage
* Rechtstreekse toegang van garage naar de tuin
* 3 ruime slaapkamers
* Grote zolder bereikbaar via vaste trap
* Mogelijkheid tot 4de slaapkamer of hobbyruimte
* Veel renovatiepotentieel
INDELING
Bij het binnenkomen betreden we eerst de voormalige handelsruimte, een veelzijdige ruimte die tal van invullingen mogelijk maakt. Vanuit hier is er toegang tot zowel de inpandige garage als de inkomhal van de woning.
Via de inkomhal komen we verder in het woongedeelte met leefruimte en aansluitende keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.
Buiten geniet je van een aangename tuin (+700m2), die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de garage.
INTERESSE?
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit renovatieproject? Aarzel niet om contact op te nemen met VLAEMYNCK VASTGOED voor een bezoek ter plaatse.
REF: 20230819-0002966331-RES-1
EPC: 791 kWh/m²jaar
UC: LS/26061/TK
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 277 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 789 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 550 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 791 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230819-0002966331-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 567 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | LS/26061/TK |