Knappe, verzorgde alleenstaande hedendaagse woning met 3 ...
KIJK/KOOPDAG OP ZATERDAG 31 OKTOBER VAN 10 u - 12 u. Schrijf je vlug in op onze website!
BIEDEN VANAF 415.000 €
Instapklaar en energiezuinig wonen met ruimte, privacy en een verzorgde tuin.
In een residentiële omgeving in Wielsbeke vind je deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een perceel van 601 m². De woning heeft 3 slaapkamers met apparte bureauruimte, een inpandige garage, carport en een mooie aangelegde volledig afgesloten tuin. Deze parel biedt een aangename combinatie van wooncomfort en buitenruimte.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een aparte, geïnstalleerde keuken. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, bureauruimte, een badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers is er een bijkomende wasgelegenheid met douche en lavabo. De kelder en ruime zolder zorgen voor praktische bergruimte.
Ook buiten is alles met zorg aangelegd. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over drie terrassen, een vijver, tuinverlichting en een ruim tuinhuis. Hier vind je op verschillende momenten van de dag een fijne plek om te ontspannen. Naast de inpandige garage is er een carport en meerdere parkeerplaatsen op het perceel.
De woning werd gebouwd in 1991 en gerenoveerd in 2012. PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, dak- en vloerisolatie, centrale verwarming op aardgas, een aanvullende pelletkachel en zonnepanelen (15 stuks) dragen bij aan het wooncomfort. Een regenwaterput van 10.000 liter maakt het geheel compleet.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 182 m² en een energiescore van 185 kWh/m²/jaar behaalt de woning label B. Het asbestattest vermeldt een asbestveilige toestand.
Op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een aangename tuin en heel wat praktische ruimte? Leg snel een bezoekmoment vast via onze website EN GENIET NOG VAN HET 2% VERKOOPRECHT TOT EIND DIT JAAR !! (bij aankoop eerste en enige woning en om te bewonen).
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 12 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 601 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003978203-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 415000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Waterstraat 55 Wielsbeke |
Get in touch