Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Wielsbeke
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze instapklare gezinswoning, gebouwd in 2014 en goed voor een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest). De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een aangenaam wooncomfort dankzij de lichtrijke leefruimte, een eigentijdse keuken met kookeiland en praktische ingemaakte kasten. Ook aan opbergruimte is geen gebrek, met een inpandige garage en een ruime opbergzolder als bijkomende troeven. Met een gunstig EPC-label B, een rustige ligging en onmiddellijke beschikbaarheid vormt deze woning de ideale thuis voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige woning. INDELING: De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en een charmante landelijke toets. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage met geautomatiseerde poort. De nachthal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke berging en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik in de nachthal en biedt nog héél wat bergruimte. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en een verharde voortuin, die samen voldoende parkeermogelijkheden bieden voor meerdere wagens. Achteraan geniet je van een oostgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras. Het aanwezige tuinhuis kan optioneel worden aangekocht tegen een meerprijs van € 3.000. EXTRA: Regenwater 10.000L | EK conform | Vrij bij akte. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 192 square meters |
|---|
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 37017-G-2011_186/EP06588/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 816 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26063MV |
Get in touch