House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een centrale ligging aan de Turnhoutsebaan 293 in Wijnegem vindt u deze verrassend ruime en instapklare woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de grote kamers, de praktische indeling en de aparte leefniveaus is dit pand ideaal als ruime gezinswoning, kangoeroewoning of woning met ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep.

De eerste verdieping werd recent volledig gerenoveerd en vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met nieuwe bamboe parket, een premium uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich het grote zuidgerichte terras van ca. 25 m²: een heerlijke plek om in alle rust buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers waarvan een met wellness, een aparte bureau- of hobbyruimte, bergruimte, grote wasplaats en een grote kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee ruime kamers, een badkamer/wellnessruimte, wasplaats, apart toilet en toegang tot de het tuintje. De bovenste verdieping biedt extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen, inwonende familieleden, thuiswerk of een combinatie wonen/werken.

Ook praktisch scoort deze woning sterk: er is veel bergruimte, een grote kelder, een aangename buitenruimte en een uitstekende Mobiscore van 8,3/10. De woning heeft momenteel EPC-label C, met potentieel richting label B na voltooiing van het aanpalende gebouw.

Troeven:

- Instapklare woning met veel ruimte en flexibele indeling
- Geschikt als gezinswoning, kangoeroewoning of vrij beroep
- Eerste verdieping volledig gerenoveerd
- Nieuwe bamboe parket
- Nieuwe premium keuken, ingebouwde Whirlpool ijskast en vaatwasser, heteluchtoven Zanussi A+ met airfryerfunctie,
- 4 ruime slaapkamers
- 2 badkamers, wellness met sauna 3/4p
- Bureau -hobbyruimte of extra slaapkamer
- Grote zuidgerichte terras van ca. 25 m²
- Kleine tuin
- Grote kelder en extra bergruimte
- EPC-label C, met potentieel naar B (geen renovatieplicht)
- Elektrische installatie conform
- Asbestvrij
- Verwarming op aardgas, Viessmann gascondensatieketel met Honeywell Evohome
- Mobiscore 8,3/10
- Centrale ligging in Wijnegem

Een unieke woning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt op een goed bereikbare locatie. Ideaal voor gezinnen die willen groeien, mensen die wonen en werken willen combineren, of wie op zoek is naar een woning met aparte leefmogelijkheden.